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领导小记

浅谈大河花园6月22日火爆开盘创造单日销售439套的奇迹
 
   众所周知,2011年房地产市场的调控政策被称为史上最为严苛的调控政策,房子不好卖似乎成了大家的共识,在这样的形势下, 大河花园2012年6月22日开盘当天竟创造单日销售439套的奇迹,以胜利者的姿态震撼漯河楼市,让很多楼盘望尘莫及。人们不禁要问:什么原因让大河花园逆势飘红、热销439套房源?我想主要从建筑设计价值,建筑质量价值和物业服务价值三个方面来进行剖析。
 
一、建筑设计价值
 
    地理位置适中:大河花园紧邻漯河国际会展中心和10万㎡市民广场,漯河一高、漯河五高、漯河实验中学、漯河实验小学等名校环伺左右;检察院、法院、新闻大厦、漯河市出入境检验检疫局等市政机关迁入,周边多个高档新建小区聚集,数十万名城市上流人群将汇聚于此,是漯河未来的行政、教育、商务中心。
 
    建筑户型热捧:大河花园房型多以经典中小户型为主,使用率、性价比、居住舒适度较高,低单价低总价受到了很多年轻人的追捧,楼盘均价在3200元左右也让很多的人买得起、消费得起。
 
    多层楼宽间距:多层楼宽间距超低容积率意味着更高的舒适度。楼房的高度、楼与楼之间的距离均有最科学的标准。
 
二、建筑质量价值
 
    该项目建筑公司采用公开的施工品质亮相给购房业主,在施工的过程中发现了很多细小质量问题,通过不断总结经验,创新方法,改进质量。例如窗户的渗漏水问题,让漯河的很多家庭为之而烦恼,而此次大河花园特意设置了止水台,有效避免大雨时积水渗漏,还有类似卫生间防水问题,大河花园采取48小时更严格的封闭式测水试验,有力避免卫生间渗漏水现象发生,诸如这些细节化改进措施,全都站在业主的使用立场去考虑,赢得了业主的认可。
 
三、物业服务价值
 
    通过仔细研究热销背后的数据,你会很清晰的发现很多购买者都是开发商的老客户、老业主或者是老业主的亲戚、朋友等,这个现象让我们为之感慨万分。源房物业公司一直本着“以诚待人、以信取人”的服务理念,通过十几年的细心、精心、用心服务,赢得业主的信任和满意,为了推动小区品质提升,投入资金、投入人力改造了很多老小区,如:绿化改造、加装健身器、改造车位、增加晒衣场、整理环境等有力保障业主长效利益,让业主看到只要是源房物业服务的小区,绝对会升值(阳光世纪苑、阳光水岸等小区已超部分高档小区新房价格)。源房物业公司为了业主的切身利益,早早提前介入大河花园,为开发公司和建筑公司提供了很多有价值的合理化建议,这些种种举措深深感动了源房物业的业主们。
 
    置业是人生中的大事,选择到有价值的住房是业主梦寐以求的愿望。价值!价值!价值!亲友、朋友、同事传递,1个家庭带动家族内3个家庭入住大河花园,1个业主带动5个朋友加入大河花园行列,销售火爆的原因也就不足为奇了。
 
    我们辛勤的付出使得业主感动,做出一点小小的成绩却得到如此大的回报。这是对我们的鞭策,对我们的赞扬,我们要信守诺言加倍努力,用我们真诚的服务再创新的辉煌。
 
                                                            源房物业副总经理:翟继业 
 
                                                            2012年6月23日随笔

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